4.9/5
Beoordeeld door klanten in Eindhoven e.o.
Aanbouw Eindhoven— Dé specialist in uitbouwen in Eindhoven e.o.
Dé specialist in aanbouwen in Eindhoven sinds 2012
Complete aanbouw in Eindhoven — strak gepland, perfect uitgevoerd.
Wij bouwen ruimte voor het leven dat daarna komt.
In 2012 begonnen we met één overtuiging: een aanbouw moet voelen alsof hij er altijd al stond. Geen aangeplakte meters. Geen half werk. Maar een logisch verlengstuk van je woning.
Sindsdien realiseerden we tientallen aanbouwen in Eindhoven — van Strijp tot Meerhoven. Elk project met dezelfde discipline: eerst luisteren, dan ontwerpen, dan bouwen. Zonder ruis.
Wat ons anders maakt
1. Lokale focus.
Wij bouwen uitsluitend in Eindhoven en directe omgeving. We kennen de wijken, de bodem, de regels van de gemeente. Dat scheelt tijd. En fouten.
2. Eén aanspreekpunt.
Geen versnipperde communicatie. Eén projectbegeleider. Van eerste schets tot oplevering.
3. Transparante prijzen.
Geen open begrotingen. Geen kleine lettertjes. Heldere offerte. Vaste afspraken.
4. Bouwkundig sterk.
We werken met gecertificeerde constructeurs en bouwen volgens de nieuwste BENG-isolatienormen. Dat betekent comfort vandaag, lagere energiekosten morgen.
5. Strakke planning.
Gemiddelde bouwtijd: 4–8 weken. We zeggen wat we doen. We doen wat we zeggen.
Sinds 2012 verdienen we dat vertrouwen — project voor project.
Niet met grote woorden. Met rechte lijnen. En nog rechtere afspraken.
Eindhoven. En de dorpen die voelen als Eindhoven.
Wij bouwen in heel Eindhoven en in de directe regio. Niet versnipperd over heel Nederland — maar gefocust. Omdat lokale kennis het verschil maakt in vergunningen, fundering, bodemgesteldheid en type woning.
Hieronder waar we het meest actief zijn — en wat we daar meestal bouwen.
Strijp (Strijp-S, Strijp-R, Oud-Strijp)
In Strijp combineren karakter en modern wonen.
- Jaren ’30 woningen
- Oudere arbeiderswoningen
- Industriële lofts
- Nieuwbouw stadswoningen
Hier realiseren we vaak stalen portaalconstructies voor open leefkeukens en moderne, strak afgewerkte achteraanbouwen.
Woensel (Woensel-Zuid & Woensel-Noord)
Een van de grootste woongebieden van Eindhoven.
- Rijtjeshuizen uit de jaren ’60–’80
- Hoekwoningen
- Twee-onder-één-kapwoningen
- Drive-in woningen
Ideaal voor 2,5 tot 3 meter achteraanbouwen en zijaanbouwen bij hoekpercelen.
Tongelre
Rustiger, groener, gezinsgericht.
- Moderne nieuwbouwwoningen
- Twee-onder-één-kap
- Vrijstaande woningen
Hier bouwen we vaak luxe aanbouwen met lichtstraten of serres voor extra daglicht.
Meerhoven
Relatief jong en ruim opgezet.
- Nieuwbouw rijwoningen
- Hoekwoning met brede percelen
- Moderne twee-onder-één-kap
Perfect voor strakke, minimalistische uitbouwen met grote aluminium schuifpuien.
Gestel & Blaarthem
Gemengd woningaanbod.
- Jaren ’30 woningen
- Appartementen met begane grond uitbreidingen
- Gezinswoningen uit jaren ’50–’70
Hier vraagt elke woning om maatwerk in constructie en fundering.
Omliggende dorpen en plaatsen
Wij bouwen ook in:
- Veldhoven (Cobbeek, Oerle, Meerveldhoven)
- Nuenen
- Geldrop
- Best
- Son en Breugel
- Waalre
- Aalst
- Helmond (Brandevoort en Mierlo-Hout)
- Oirschot
- Eersel
Hier zien we vaker:
- Ruime twee-onder-één-kapwoningen
- Vrijstaande woningen
- Landelijke woningen
- Nieuwbouw in uitbreidingswijken
Deze woningen lenen zich uitstekend voor grotere aanbouwen van 3–4 meter diep of volledige zijaanbouwen.
Waarom onze regionale focus belangrijk is
Elke wijk heeft andere funderingscondities.
Elke gemeente hanteert net andere vergunningsregels.
Elke woning vraagt een andere constructieve aanpak.
Omdat wij uitsluitend in Eindhoven en omgeving werken, weten we wat kan — en wat niet. Dat scheelt tijd, kosten en verrassingen.
Meer weten over uw wijk?
Wij komen vrijblijvend langs en vertellen direct wat er mogelijk is op uw perceel.
Zo bouwen wij jouw aanbouw in Eindhoven.
1. Gratis opname op locatie (week 1)
We komen bij je langs in Eindhoven, meten in en bespreken wat mogelijk is — inclusief check op vergunningsvrij bouwen (vaak tot 4 meter aan de achterzijde).
2. Offerte & ontwerp (binnen enkele dagen)
Je ontvangt een heldere vaste prijs met specificatie van constructie, materialen en planning. Geen verrassingen.
3. Vergunning & voorbereiding (indien nodig, week 2–6)
Wij regelen constructieberekeningen en aanvraag bij de gemeente Eindhoven. Daarna plannen we de bouw definitief in.
4. Bouwfase (4–8 weken)
Fundering. Opbouw. Doorbraak. Afwerking.
Strak gepland, met vaste vakmensen. In de meeste gevallen kun je gewoon thuis blijven wonen.
5. Oplevering
Samen controleren we alles.
Je ontvangt 10 jaar garantie op de constructie.
Gemiddelde totale doorlooptijd: 8–12 weken.
Van eerste gesprek tot extra leefruimte.
Aanbouw Eindhoven.
Als je huis te klein voelt, is verhuizen niet de oplossing. Uitbouwen wel.
Eindhoven groeit. Jouw leven groeit mee.
Alleen je woonkamer niet.
Wij bouwen aanbouwen in Eindhoven die voelen alsof ze er altijd al waren.
Meer licht. Meer ruimte. Meer waarde.
Geen aannemer. Een partner in meters.
Waarom verhuizen als je locatie perfect is?
Je woont goed.
School om de hoek. Werk dichtbij. Buren die je kent.
Waarom €25.000–€40.000 kosten maken aan verhuizen, als je voor minder een complete aanbouw realiseert?
Een goed gebouwde aanbouw in Eindhoven verhoogt de woningwaarde gemiddeld met 10–20%.
Dat is geen kostenpost. Dat is rendement.
Wat wij bouwen
Achteraanbouw
De klassieker. 2,5 tot 4 meter extra leefruimte.
Perfect voor een royale leefkeuken.
Zijaanbouw
Voor hoekwoningen die meer kunnen dan ze laten zien.
Serre / Glazen uitbouw
Meer daglicht. Meer tuin. Meer leven.
Complete verbouwing + aanbouw
Binnen en buiten één geheel. Geen lapwerk. Geen compromissen.
Zo pakken wij het aan
Stap 1 — We komen kijken.
Gratis. In Eindhoven en omgeving. We meten, luisteren, adviseren.
Stap 2 — Je ziet het voordat we bouwen.
3D ontwerp + heldere begroting. Geen verrassingen achteraf.
Stap 3 — Wij regelen de vergunning.
Contact met gemeente Eindhoven. Constructieberekeningen. Alles.
Stap 4 — We bouwen strak op planning.
Gemiddelde bouwtijd: 4–8 weken.
En ja — in de meeste gevallen kun je gewoon thuis blijven wonen tijdens de bouw.
Wat kost een aanbouw in Eindhoven?
Transparant.
- 2,5m achteraanbouw: vanaf €18.500
- 3m achteraanbouw: vanaf €22.500
- Zijaanbouw: vanaf €27.500
- Luxe serre: vanaf €25.000
Prijs afhankelijk van fundering, staalconstructie, kozijnen, isolatie en afwerking.
Wij werken met vaste prijsafspraken. Geen open eindjes.
Waarom kiezen mensen in Eindhoven voor ons?
✔ Lokaal gespecialiseerd in Eindhoven
✔ Vaste projectbegeleider
✔ 10 jaar garantie op constructie
✔ Gebouwd volgens nieuwste BENG-isolatienormen
✔ Duidelijke communicatie. Altijd.
Wij kennen de wijken: Strijp, Meerhoven, Woensel, Tongelre.
En we weten wat daar bouwkundig mogelijk is.
Laat je huis groter denken.
Een aanbouw is geen luxe.
Het is ruimte voor hoe je nú leeft.
Plan vandaag nog een gratis adviesgesprek.
Binnen 24 uur weet je waar je aan toe bent.
FAQS
Veelgestelde vragen over uitbouwen van Eindhovenaren
Het eerlijke antwoord: vaak niet. Maar soms wél — en dat verschil kost duizenden euro’s als je het verkeerd inschat.
In veel wijken van Eindhoven mag je vergunningsvrij tot 4 meter diep uitbouwen aan de achterzijde, zolang je binnen het achtererfgebied blijft en onder de maximale bouwhoogte blijft (meestal 3 tot 5 meter, afhankelijk van situatie).
Maar let op:
- Woon je in Oud-Strijp of delen van Gestel met jaren ’30 woningen? Dan kan er sprake zijn van beschermd stadsgezicht.
- Zit je in een hoekwoning in Woensel-Noord? Dan telt je zijtuin vaak als openbaar zichtbaar gebied — en dan gelden andere regels.
- In nieuwbouwwijken zoals Meerhoven of Brandevoort (Helmond) gelden soms aanvullende eisen vanuit het bestemmingsplan of beeldkwaliteitsplan.
Daarom controleren wij altijd:
- Bestemmingsplan gemeente Eindhoven
- Bouwhoogtes
- Erfgrenzen
- Welstandseisen (indien van toepassing)
Vergunningsvrij betekent niet regelvrij.
Wij checken het voordat de eerste schop de grond in gaat.
Reken niet met internetprijzen. Reken met Eindhoven.
Gemiddelde kosten in de regio:
- 2,5 meter achteraanbouw: €18.500 – €23.000
- 3 meter achteraanbouw: €22.500 – €28.000
- 4 meter uitbouw met lichtstraat: €28.000 – €35.000
- Zijaanbouw hoekwoning: vanaf €27.500
Waarom verschillen prijzen?
In Tongelre en Gestel zien we vaker oudere funderingen → extra constructieve aanpassingen.
In Woensel jaren ’60 woningen is vaak een stalen portaal nodig bij doorbraak.
In Meerhoven nieuwbouw is de fundering meestal eenvoudiger, maar kiezen bewoners vaker voor luxe aluminium schuifpuien.
Belangrijk: 60–70% van de kosten zit in constructie, fundering en arbeid.
Niet in de keuken. Niet in de vloer. In de basis.
Een aanbouw is geen decoratie. Het is een constructieve ingreep.
Goede vraag. We zitten hier niet op dezelfde bodem als Amsterdam — maar ook niet overal op zand.
In delen van Woensel-Noord en Acht is de bodem vaak zandig en stabiel.
In oudere wijken zoals Stratum en Oud-Tongelre kunnen we te maken krijgen met variërende draagkracht.
Meestal werken we met:
- Betonstrokenfundering
- Geïsoleerde funderingsbalken
- Soms staalpalen bij grotere overspanningen
Heien is zelden nodig bij standaard achteraanbouwen van 2,5–3 meter.
Maar bij zijaanbouwen of 4 meter diepe uitbouwen kan het constructief nodig zijn.
Daarom maken wij altijd een constructieberekening vóór start bouw.
Gokken op fundering is gokken met scheuren.
In 90% van de projecten in Eindhoven: ja.
Zo pakken we het aan:
- Eerste weken: fundering buiten → minimale overlast binnen
- Doorbraak pas als aanbouw wind- en waterdicht is
- Tijdelijke stofwand bij openbreken achtergevel
In rijwoningen in Woensel of Meerhoven is dit goed te organiseren.
Bij kleinere jaren ’30 woningen in Strijp of Gestel vraagt het soms wat meer planning.
Reken op:
- 1 à 2 weken echte overlast tijdens doorbraakfase
- Daarna afbouw met beperkte hinder
We plannen dit strak. Want niemand wil 6 weken in bouwstof leven.
Kort antwoord: ja.
Lang antwoord: ja, mits goed uitgevoerd.
In Eindhoven zien we gemiddeld 10–20% waardestijging bij kwalitatieve uitbouwen.
Voorbeeld:
Een woning in Woensel-Zuid van €375.000
Na 3 meter uitbouw + leefkeuken → marktwaarde rond €420.000–€450.000 (afhankelijk van afwerking en energielabel).
Waarom?
- Grotere leefruimte
- Meer daglicht
- Hogere energieprestatie (BENG-isolatie)
- Aantrekkelijker voor jonge gezinnen en expats (ASML-regio)
Maar:
Een slecht geïntegreerde aanbouw met afwijkende gevelsteen of lage plafondhoogte?
Die voegt vierkante meters toe — maar geen waarde.
Een aanbouw moet voelen alsof hij altijd onderdeel was van het huis.
Kort antwoord: niet altijd. Slim antwoord: soms absoluut wel.
Een sondering is een bodemonderzoek waarmee we meten hoe draagkrachtig de grond onder je woning is. Geen gokwerk. Geen aannames. Gewoon meten.
In veel delen van Eindhoven — zoals Woensel-Noord en Meerhoven — is de bodem relatief stabiel en zandrijk. Bij standaard achteraanbouwen van 2,5 tot 3 meter is een aparte sondering dan vaak niet verplicht.
Maar in wijken zoals:
- Oud-Strijp
- Stratum
- Tongelre (oudere gedeeltes)
- delen van Gestel
zien we meer variatie in bodemopbouw. Zeker bij grotere uitbouwen (4 meter diep), zijaanbouwen of zware staalconstructies kan een sondering verstandig of zelfs vereist zijn door de constructeur.
Wat kost het?
Reken op gemiddeld €600–€900 voor een sondering in de regio Eindhoven.
Wanneer adviseren wij het wél?
- Bij twijfel over bestaande fundering
- Bij grotere overspanningen
- Bij zichtbare scheurvorming in de woning
- Bij twee-onder-één-kapwoningen waar je fundering beïnvloedt
Een aanbouw staat of valt met wat je niet ziet: de grond eronder.
Wij bepalen samen met de constructeur of een sondering nodig is.
Niet standaard om de factuur te verhogen.
Maar alleen als de bodem daar om vraagt.